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宁海县住房和城乡建设局

作者:管理员 时间:2014-8-7 13:59:00 来源:软件产品事业部 阅读次数:5661

住建局机构职能:

(一)贯彻执行国家、省、市关于住房和城乡建设以及人民防空的法律、法规、规章和政策;拟订我县住房和城乡建设、人民防空规范性文件,经批准后组织实施。
(二)根据我县国民经济和社会发展的总体目标与规划,组织编制住房保障、城市基础设施建设、房地产业、建筑业、建筑节能、人民防空的发展规划和年度计划,并负责组织实施。
(三)拟订住房保障相关政策并指导实施,负责城镇低收入家庭和特殊群体住房保障工作。
(四)负责全县城镇房屋产权产籍和县直管公房、单位自管房、私房政策的监督管理;拟订城市房屋征收补偿政策并监督实施。
(五)负责全县房地产市场的监督管理。负责房地产开发、房屋转让、房屋租赁、房地产估价与经纪的监督管理;组织开展房地产市场监测分析;指导全县物业和房屋安全管理工作;指导全县白蚁防治工作。
(六)负责拟订年度城市建设和维护资金计划;负责拟订年度人防建设和人防设施维护资金计划;参与指导城市建设项目投融资。

(七)负责城区城市基础设施建设的组织实施和统筹协调工作;负责城建和人防工程项目的方案制定、选址定点、建设管理、竣工验收和实施过程中的协调、监督工作;拟订城市旧城区改造计划并组织实施;配合有关部门共同指导城市规划区内旧村改造工作。
(八)指导全县村镇建设,促进城乡统筹发展。参与指导村镇规划;指导全县村镇基础设施建设;参与指导农村住房建设和改造工作;参与指导村镇建设试点工作。
(九)负责城区市政公用事业(市政设施、园林绿化、环境卫生、人防工程)管理;负责城区市政公用设施管理与维护;协调和综合经营城建、人防产权;会同有关部门共同管理燃气热力行业、城市公交站点设置、路灯和消防设施;指导和管理城市供排水、节水和污水处理工作;参与有关部门共同指导城市防洪排涝工作。
(十)负责全县建筑业、房地产业、市政公用业等行业管理。指导监督市场准入、建设工程招投标、施工许可、工程监理、合同和风险管理;负责建筑业、房地产业、市政公用业、物业服务企业等行业单位的资质管理。
(十一)负责全县房屋建筑、市政工程质量和安全生产管理。组织和参与房屋建筑、市政工程质量事故、安全事故的调查处理。
(十二)负责城市建设档案管理和建设信息的开发服务工作;负责全县住房和城乡建设行政执法工作。
(十三)组织制定建设行业人才培养规划;负责建筑业、房地产业、市政公用业各类人员职业资格管理及执业注册管理;指导住房和城乡建设行业的培训工作。

住建局领导讲话:

信息化是“一把手”工程,需要“一把手”的高度重视。宁海县住建局总工程师冯劲松在月度例会上强调“信息化必须深化至单位发展战略,对内部管理规范形成支撑”,该局在领导重视下经过长期经验总结,现已形成一套行之有效的电子化审批方案代替传统纸质办公审批制度,实现从繁琐多层次的传统模式升华至更高效的“扁平化”管理模式。

信息化运行情况:

2014年714日宁海县住建局工程项目管理系统全面竣工,得到客户及项目管理专家的一致好评,并现场交付客户正式运行。截至714日,系统已录入 108个项目,其中预备阶段 16 个,前期项目 24 个,施工阶段58个。录入合同289 个,合同总金额约为1,533,311.6676万元。进入系统审批事项共101条,已完成审批 70项,这标志着工程项目管理正式进入项目管理“E时代”。

系统主要功能:

1. 工程进度方面。局领导、项目相关责任人,根据权限可实时查询工程项目的进度、投资情况、签订合同数量、造价金额及已支付金额等,对项目立项到决算进行全过程跟踪。

工程进度方面

2. 工程造价方面。局领导、项目相关责任人,根据权限可实时掌握工程项目的预算执行情况,包括是否超概,是否有结余,结余金额,一旦超概,可以及时作出适当的调整。

工程造价方面

3. 资料保存方面。通过本系统,项目负责人及相关人员可及时保存工程建设过程中所有资料,重要资料以PDF格式保存,实现了工程信息共享。

资料保存

4. 数据统计方面。通过本系统,可按年、季、月统计各类工程报表,系统可以自动生成各类数据报表,包括项目形象进度、投资情况、支付情况、签订合同数量、产生变更数量及金额等。

决策平台

统计分析

 

     投资月报统计图


合同月报统计图

5. 会签会审方面。建设单位所有的内部审批流程都可以通过本系统实现网上会签,极大推进了单位内部会签效率。

合同会签在线审批

      

会审会签单

6.内部监管方面。工程项目一旦流入本系统,在每个阶段都会体现具体经办人意见,每项审批、核查的内容均可做到有据可查,一旦项目出现问题,可以找到原因,及时作出调整,避免更大损失。


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